chemin des moutons, 06650 Le Rouret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
chemin des moutons, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF chemin des moutons
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin des moutons dans son marché local
Prix chemin des moutons par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des appartements chemin des moutons se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 16.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin des moutons à Le Rouret
Le loyer moyen estimé chemin des moutons est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Le Rouret, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin des moutons
Les ventes enregistrées chemin des moutons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin des moutons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin des moutons
Adresses chemin des moutons
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin des moutons, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 207 100 € au chemin des moutons à Le Rouret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 178 € en assurant vous-même les visites, ou 2 589 € si le professionnel les prend en charge.
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