432 Chemin des Noisetiers, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 432 Chemin des Noisetiers, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°422 mais inférieur de 9.38 % à celui du n°419.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 432 Chemin des Noisetiers, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 432 Chemin des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 432 Chemin des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 432 Chemin des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 432 Chemin des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 432 Chemin des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 432 Chemin des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 432 Chemin des Noisetiers dans son marché local
Prix du 432 Chemin des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 432 Chemin des Noisetiers se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 432 Chemin des Noisetiers par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 432 Chemin des Noisetiers se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 3.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
