Avenue de Nice, 06650 Le Rouret

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 105 €

de 3 726 € à 6 400 €

Maison

Prix moyen au m²

4 781 €

de 3 323 € à 7 097 €

Avenue de Nice, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 105 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de Nice dans son marché local

Prix Avenue de Nice par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 980 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Nice se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 1.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Anciens Combattants, 06650 Le Rouret(5,159 €)

Allée Frédéric Mistral, 06650 Le Rouret(5,272 €)

Avenue de Grasse, 06650 Le Rouret(5,153 €)

Avenue de Provence, 06650 Le Rouret(5,141 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue de Nice

Appartements : Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 105 €/m². .

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		4 972 €	4 833 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue de Nice

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Nice

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Pons Mairie à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 874 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 157 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 177 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Nice

Avenue de Nice est située dans Le Rouret

Adresses Avenue de Nice

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Nice, classées par tranches de numéros.

6 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret

18 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret

32 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret

Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.