Chemin des Princes, 06650 Le Rouret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Princes, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Chemin des Princes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Princes dans son marché local
Prix Chemin des Princes par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Princes se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 16.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Princes à Le Rouret
Le loyer moyen estimé Chemin des Princes est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Le Rouret, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Princes
Les ventes enregistrées Chemin des Princes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Princes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princes à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 907 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Princes
Adresses Chemin des Princes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Princes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 207 000 € au Chemin des Princes à Le Rouret, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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