300 Chemin des Trucs, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Chemin des Trucs, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 28.87 % à celui du n°298 et de 28.82 % à celui du n°302.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 300 Chemin des Trucs, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cimetiere à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 408 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 640 mètres
Ventes au 300 Chemin des Trucs
Les 2 ventes au 300 Chemin des Trucs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 300 Chemin des Trucs dans son marché local
Prix du 300 Chemin des Trucs par rapport à la voie
Sur Chemin des Trucs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 300 Chemin des Trucs se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Chemin des Trucs par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 300 Chemin des Trucs se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -36.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 300 Chemin des Trucs
Les biens actuellement en vente autour du 300 Chemin des Trucs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 300 Chemin des Trucs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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