140 Chemin du Tramway, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 890 €

de 3 696 € à 6 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 140 Chemin du Tramway, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 890 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 140 Chemin du Tramway, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Rouret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moulins à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 2316 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 1467 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 1468 mètres

Absence de ventes récentes au 140 Chemin du Tramway

Aucune vente n'a été recensée au 140 Chemin du Tramway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 140 Chemin du Tramway dans son marché local

Prix du 140 Chemin du Tramway par rapport à la voie

Sur Chemin du Tramway, le prix moyen des appartements s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 140 Chemin du Tramway se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 140 Chemin du Tramway par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Chemin du Tramway se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 5.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nice, 06650 Le Rouret(5,105 €)

Chemin de la Pinede, 06650 Le Rouret(4,888 €)

Chemin de Serre d’Ambuc, 06650 Le Rouret(4,896 €)

Chemin du Raidillon, 06650 Le Rouret(4,876 €)

Biens en vente à proximité du 140 Chemin du Tramway

Les biens actuellement en vente autour du 140 Chemin du Tramway apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.