47 Impasse Cante Perdrix, 06650 Le Rouret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse Cante Perdrix, affiche un prix moyen de 6 810 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Impasse Cante Perdrix, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 1143 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse Cante Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse Cante Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse Cante Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse Cante Perdrix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse Cante Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse Cante Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse Cante Perdrix dans son marché local
Prix du 47 Impasse Cante Perdrix par rapport à la voie
Sur Impasse Cante Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 727 €/m². Avec un prix moyen de 6 810 €/m², le 47 Impasse Cante Perdrix se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse Cante Perdrix par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse Cante Perdrix se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 8.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 340 500 € au 47 Impasse Cante Perdrix à Le Rouret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 513 € en assurant vous-même les visites, ou 4 256 € si le professionnel les prend en charge.
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