116 Impasse des Abeilles, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 116 Impasse des Abeilles, affiche un prix moyen de 3 655 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Impasse des Abeilles, 06650 Le Rouret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Impasse des Abeilles
Aucune vente n'a été recensée au 116 Impasse des Abeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Impasse des Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Impasse des Abeilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Impasse des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Impasse des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Impasse des Abeilles dans son marché local
Prix du 116 Impasse des Abeilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Abeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 116 Impasse des Abeilles se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Impasse des Abeilles par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Impasse des Abeilles se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 2.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Impasse des Abeilles à Le Rouret
Le loyer moyen estimé au 116 Impasse des Abeilles est de 20.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Le Rouret, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret a baissé de 17.2 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.
