34 Impasse des Abeilles, 06650 Le Rouret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des Abeilles, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°56 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Impasse des Abeilles, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse des Abeilles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse des Abeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse des Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse des Abeilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des Abeilles dans son marché local
Prix du 34 Impasse des Abeilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 467 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 34 Impasse des Abeilles se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des Abeilles par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des Abeilles se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -14.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 750 € au 34 Impasse des Abeilles à Le Rouret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 719 € en assurant vous-même les visites, ou 3 359 € si le professionnel les prend en charge.
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