96 Impasse des Aubépines, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 343 €

de 3 350 € à 5 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Impasse des Aubépines, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°106 et de 1.16 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 96 Impasse des Aubépines, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1454 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 695 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Impasse des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 96 Impasse des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

106 Impasse des Aubépines(4 602€)

67 Impasse des Aubépines(4 394€)

11 Impasse des Aubépines(4 375€)

131 Chemin du Billadou(4 497€)

65 Impasse Lou Casteou(4 631€)

33 Chemin du Billadou(4 206€)

56 Impasse Lou Casteou(4 625€)

35 Impasse Lou Casteou(4 673€)

Prix du 96 Impasse des Aubépines dans son marché local

Prix du 96 Impasse des Aubépines par rapport à la voie

Sur Impasse des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 96 Impasse des Aubépines se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Impasse des Aubépines par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Impasse des Aubépines se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -28.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Péade, 06650 Le Rouret(4,534 €)

Chemin de Plan Bergier, 06650 Le Rouret(4,632 €)

Chemin de Saint Jean, 06650 Le Rouret(4,912 €)

Chemin du Billadou, 06650 Le Rouret(4,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Impasse des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 96 Impasse des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.