9 Impasse des Bertrand, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Bertrand, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Bertrand, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Bertrand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Bertrand dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Bertrand par rapport à la voie
Sur Impasse des Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 9 Impasse des Bertrand se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Bertrand par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Bertrand se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -26.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 750 € au 9 Impasse des Bertrand à Le Rouret, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 794 € en assurant vous-même les visites, ou 2 897 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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