Impasse du Gué, 06650 Le Rouret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Gué, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse du Gué
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Gué dans son marché local
Prix Impasse du Gué par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Gué se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 16.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Gué à Le Rouret
Le loyer moyen estimé Impasse du Gué est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Le Rouret, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Gué
Les ventes enregistrées Impasse du Gué témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Gué
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 1431 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 570 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Gué
Adresses Impasse du Gué
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Gué, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse du Gué
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 263 950 € au Impasse du Gué à Le Rouret, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 599 € en assurant vous-même les visites, ou 3 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
