3 Impasse des Genêts, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 519 €

de 3 346 € à 5 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Genêts, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 1.6 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 Impasse des Genêts, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1545 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 750 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Genêts(4 516€)

50 Impasse des Genêts(4 448€)

51 Impasse des Genêts(4 545€)

95 Impasse des Genêts(4 679€)

104 Impasse des Genêts(4 834€)

453 Chemin de Plan Bergier(4 239€)

16 Impasse de la Fenaison(4 427€)

387 Chemin de Plan Bergier(4 442€)

Prix du 3 Impasse des Genêts dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Genêts par rapport à la voie

Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 3 Impasse des Genêts se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Genêts par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Genêts se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -25.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Péade, 06650 Le Rouret(4,534 €)

Chemin de Plan Bergier, 06650 Le Rouret(4,632 €)

Chemin de Saint Jean, 06650 Le Rouret(4,912 €)

Chemin du Billadou, 06650 Le Rouret(4,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.