50 Impasse des Genêts, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 448 €

de 3 348 € à 5 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Impasse des Genêts, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°3 et de 2.13 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 50 Impasse des Genêts, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1552 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 746 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 732 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Impasse des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 50 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Genêts(4 519€)

51 Impasse des Genêts(4 545€)

2 Impasse des Genêts(4 516€)

95 Impasse des Genêts(4 679€)

104 Impasse des Genêts(4 834€)

128 Impasse des Genêts(4 928€)

63 Impasse de la Fenaison(4 664€)

78 Impasse de la Fenaison(4 665€)

Prix du 50 Impasse des Genêts dans son marché local

Prix du 50 Impasse des Genêts par rapport à la voie

Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 50 Impasse des Genêts se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Impasse des Genêts par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Impasse des Genêts se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -26.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Péade, 06650 Le Rouret(4,534 €)

Chemin de Plan Bergier, 06650 Le Rouret(4,632 €)

Chemin de Saint Jean, 06650 Le Rouret(4,912 €)

Chemin du Billadou, 06650 Le Rouret(4,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 50 Impasse des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 50 Impasse des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.