31 Impasse des Jardins d’Hydra, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Jardins d’Hydra, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Impasse des Jardins d’Hydra, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Jardins d’Hydra
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Jardins d’Hydra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Jardins d’Hydra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Jardins d’Hydra, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Jardins d’Hydra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Jardins d’Hydra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Jardins d’Hydra dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Jardins d’Hydra par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins d’Hydra, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 31 Impasse des Jardins d’Hydra se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Jardins d’Hydra par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Jardins d’Hydra se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 7.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
