12 Impasse du Ramage, 06650 Le Rouret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Ramage, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse du Ramage, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trucs (Cg) à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 229 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Ramage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Ramage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Ramage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Ramage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Ramage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Ramage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Ramage dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Ramage par rapport à la voie
Sur Impasse du Ramage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 12 Impasse du Ramage se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Ramage par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Ramage se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -27.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 950 € au 12 Impasse du Ramage à Le Rouret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 674 € en assurant vous-même les visites, ou 2 837 € si le professionnel les prend en charge.
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