96 Impasse du Rossignol, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 785 €

de 4 178 € à 6 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Impasse du Rossignol, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 785 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°59 et de 0.24 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 96 Impasse du Rossignol, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moulins à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1996 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 1134 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 1131 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Impasse du Rossignol

Aucune vente n'a été recensée au 96 Impasse du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Impasse du Rossignol(5 334€)

110 Impasse du Rossignol(5 771€)

37 Impasse des Cistes(5 484€)

36 Impasse des Cistes(5 482€)

71 Impasse des Cardolines(5 616€)

41 Impasse des Cardolines(5 156€)

9 Impasse des Cistes(4 977€)

83 Impasse des Cistes(5 748€)

Prix du 96 Impasse du Rossignol dans son marché local

Prix du 96 Impasse du Rossignol par rapport à la voie

Sur Impasse du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 96 Impasse du Rossignol se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Impasse du Rossignol par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Impasse du Rossignol se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et -4.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nice, 06650 Le Rouret(4,781 €)

Chemin de Font Figuière, 06650 Le Rouret(4,509 €)

Chemin de Frayere, 06650 Le Rouret(5,338 €)

Impasse des Cardolines, 06650 Le Rouret(5,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Impasse du Rossignol

Les biens actuellement en vente autour du 96 Impasse du Rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.