161 Impasse du Val de Roure, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 865 €

de 4 565 € à 5 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 161 Impasse du Val de Roure, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°182 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°135.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 161 Impasse du Val de Roure, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1623 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 792 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 780 mètres

Absence de ventes récentes au 161 Impasse du Val de Roure

Aucune vente n'a été recensée au 161 Impasse du Val de Roure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

182 Impasse du Val de Roure(4 925€)

135 Impasse du Val de Roure(4 845€)

196 Impasse du Val de Roure(4 943€)

128 Impasse des Genêts(4 928€)

104 Impasse des Genêts(4 834€)

30 Impasse des Jardins d’Hydra(4 646€)

157 Impasse de la Fenaison(4 828€)

40 Impasse des Jardins d’Hydra(4 606€)

Prix du 161 Impasse du Val de Roure dans son marché local

Prix du 161 Impasse du Val de Roure par rapport à la voie

Sur Impasse du Val de Roure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 161 Impasse du Val de Roure se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Impasse du Val de Roure par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Impasse du Val de Roure se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -19.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Guiols, 06650 Le Rouret(5,246 €)

Chemin du Colombier, 06650 Le Rouret(5,195 €)

Chemin du Petit Pont, 06650 Le Rouret(5,300 €)

Impasse de la Fenaison, 06650 Le Rouret(4,755 €)

Quelques biens en vente à proximité du 161 Impasse du Val de Roure

Les biens actuellement en vente autour du 161 Impasse du Val de Roure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.