26 Impasse du Vertbois, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Vertbois, affiche un prix moyen de 6 487 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Impasse du Vertbois, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 4 logements - 491 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 1242 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 1237 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse du Vertbois
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du Vertbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Vertbois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Vertbois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Vertbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Vertbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Vertbois dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Vertbois par rapport à la voie
Sur Impasse du Vertbois, le prix moyen des maisons s'établit à 6 546 €/m². Avec un prix moyen de 6 487 €/m², le 26 Impasse du Vertbois se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Vertbois par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Vertbois se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 39.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
