32 Impasse du Vertbois, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 628 €

de 4 164 € à 6 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Impasse du Vertbois, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 628 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 et de 0.28 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 Impasse du Vertbois, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 4 logements - 491 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moulins à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 2108 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 1244 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 1239 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Impasse du Vertbois

Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du Vertbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Impasse du Vertbois(5 636€)

44 Impasse du Vertbois(5 644€)

50 Impasse du Vertbois(5 950€)

8 Impasse du Vertbois(5 773€)

417 Chemin de Frayere(5 783€)

434 Chemin de Frayere(6 119€)

433 Chemin de Frayere(6 113€)

4 Impasse de la Bergerie(5 885€)

Prix du 32 Impasse du Vertbois dans son marché local

Prix du 32 Impasse du Vertbois par rapport à la voie

Sur Impasse du Vertbois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 628 €/m², le 32 Impasse du Vertbois se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Impasse du Vertbois par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Vertbois se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et -7.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Frayere, 06650 Le Rouret(5,338 €)

Chemin des Bourges, 06650 Le Rouret(5,813 €)

Chemin Pei Pellegrin, 06650 Le Rouret(5,553 €)

Impasse de la Bergerie, 06650 Le Rouret(5,965 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Impasse du Vertbois

Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse du Vertbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.