93 montée de la Combe Fleurette, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 704 €

de 3 418 € à 5 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 93 montée de la Combe Fleurette, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°111 mais supérieur de 15.61 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 93 montée de la Combe Fleurette, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moulins à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 2103 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 1305 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 1311 mètres

Absence de ventes récentes au 93 montée de la Combe Fleurette

Aucune vente n'a été recensée au 93 montée de la Combe Fleurette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

111 montée de la Combe Fleurette(4 827€)

119 montée de la Combe Fleurette(4 069€)

39 montée de la Combe Fleurette(5 063€)

213 montée de la Combe Fleurette(4 933€)

186 montée de la Combe Fleurette(4 917€)

42 Impasse des Messugues(4 678€)

432 Chemin des Noisetiers(4 909€)

422 Chemin des Noisetiers(4 537€)

Prix du 93 montée de la Combe Fleurette dans son marché local

Prix du 93 montée de la Combe Fleurette par rapport à la voie

Sur montée de la Combe Fleurette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 93 montée de la Combe Fleurette se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 93 montée de la Combe Fleurette par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 montée de la Combe Fleurette se situe 8 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -22.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Combes, 06650 Le Rouret(4,964 €)

Chemin des Noisetiers, 06650 Le Rouret(4,909 €)

Impasse Chante Grive, 06650 Le Rouret(4,606 €)

Impasse des Messugues, 06650 Le Rouret(4,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 93 montée de la Combe Fleurette

Les biens actuellement en vente autour du 93 montée de la Combe Fleurette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.