35 montée des Ritournelles, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 140 €

de 4 072 € à 6 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 montée des Ritournelles, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 montée des Ritournelles, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Rouret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cimetiere à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 489 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 383 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 35 montée des Ritournelles

Aucune vente n'a été recensée au 35 montée des Ritournelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 montée des Ritournelles(4 913€)

38 Impasse du Vallon des Violettes(4 909€)

49 Impasse du Vallon des Violettes(5 140€)

121 Chemin des Chenes(4 880€)

46 Chemin des Hautes Pierres(4 918€)

53 Chemin des Hautes Pierres(4 917€)

Prix du 35 montée des Ritournelles dans son marché local

Prix du 35 montée des Ritournelles par rapport à la voie

Sur montée des Ritournelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 35 montée des Ritournelles se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 montée des Ritournelles par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 montée des Ritournelles se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 0.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06650 Le Rouret(5,153 €)

Chemin des Chenes, 06650 Le Rouret(4,878 €)

Chemin des Comtes de Provence, 06650 Le Rouret(4,999 €)

Chemin des Grands Pins, 06650 Le Rouret(4,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 montée des Ritournelles

Les biens actuellement en vente autour du 35 montée des Ritournelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.