35 placette du Castellet, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 placette du Castellet, affiche un prix moyen de 7 226 €/m², supérieur de 27.89 % à celui du n°15 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 35 placette du Castellet, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Rouret.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Rouret à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 986 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 131 mètres
Ventes au 35 placette du Castellet
Les 2 ventes au 35 placette du Castellet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 placette du Castellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 placette du Castellet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 placette du Castellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 placette du Castellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 placette du Castellet dans son marché local
Prix du 35 placette du Castellet par rapport à la voie
Sur placette du Castellet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 031 €/m². Avec un prix moyen de 7 226 €/m², le 35 placette du Castellet se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 placette du Castellet par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 placette du Castellet se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 54.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
