283 Route d’Opio, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 418 €

de 4 462 € à 6 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 283 Route d’Opio, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°256 mais supérieur de 25.77 % à celui du n°309.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 283 Route d’Opio, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Trucs à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 242 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 951 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 960 mètres

Absence de ventes récentes au 283 Route d’Opio

Aucune vente n'a été recensée au 283 Route d’Opio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

256 Route d’Opio(5 440€)

309 Route d’Opio(4 308€)

284 Route d’Opio(5 438€)

247 Route d’Opio(5 440€)

317 Route d’Opio(5 208€)

352 Route d’Opio(5 288€)

174 Route d’Opio(5 442€)

355 Route d’Opio(5 303€)

Prix du 283 Route d’Opio dans son marché local

Prix du 283 Route d’Opio par rapport à la voie

Sur Route d’Opio, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 283 Route d’Opio se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 283 Route d’Opio par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 283 Route d’Opio se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et -10.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pré des Roures, 06650 Le Rouret(4,212 €)

Avenue de Grasse, 06650 Le Rouret(5,194 €)

Avenue de Provence, 06650 Le Rouret(4,867 €)

Chemin de la Source, 06650 Le Rouret(5,528 €)

Quelques biens en vente à proximité du 283 Route d’Opio

Les biens actuellement en vente autour du 283 Route d’Opio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.