44 Traverse de la Coustelline, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Traverse de la Coustelline, affiche un prix moyen de 6 118 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°50 et de n°67.
À propos du 44 Traverse de la Coustelline, 06650 Le Rouret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cimetiere à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 399 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Traverse de la Coustelline
Aucune vente n'a été recensée au 44 Traverse de la Coustelline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Traverse de la Coustelline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Traverse de la Coustelline, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Traverse de la Coustelline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Traverse de la Coustelline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Traverse de la Coustelline dans son marché local
Prix du 44 Traverse de la Coustelline par rapport à la voie
Sur Traverse de la Coustelline, le prix moyen des maisons s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 6 118 €/m², le 44 Traverse de la Coustelline se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Traverse de la Coustelline par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Traverse de la Coustelline se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 31.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
