25 Traverse du Collet, 06650 Le Rouret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Traverse du Collet, affiche un prix moyen de 5 453 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°31 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Traverse du Collet, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Traverse du Collet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Traverse du Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Traverse du Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Traverse du Collet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Traverse du Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Traverse du Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Traverse du Collet dans son marché local
Prix du 25 Traverse du Collet par rapport à la voie
Sur Traverse du Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 453 €/m², le 25 Traverse du Collet se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Traverse du Collet par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Traverse du Collet se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -13.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 650 € au 25 Traverse du Collet à Le Rouret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 816 € en assurant vous-même les visites, ou 3 408 € si le professionnel les prend en charge.
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