45 Traverse du Roucas, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Traverse du Roucas, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°31 et de 0.08 % à celui du n°66.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Traverse du Roucas, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Rouret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cimetiere à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 637 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Traverse du Roucas
Aucune vente n'a été recensée au 45 Traverse du Roucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Traverse du Roucas dans son marché local
Prix du 45 Traverse du Roucas par rapport à la voie
Sur Traverse du Roucas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 45 Traverse du Roucas se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Traverse du Roucas par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Traverse du Roucas se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 0.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Traverse du Roucas
Les biens actuellement en vente autour du 45 Traverse du Roucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Traverse du Roucas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Le Rouret 06650
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