40 Traverse du Vieux Mas, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 969 €

de 4 349 € à 5 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Traverse du Vieux Mas, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 40 Traverse du Vieux Mas, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Rouret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1233 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Rouret à 458 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Traverse du Vieux Mas

Aucune vente n'a été recensée au 40 Traverse du Vieux Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Traverse du Vieux Mas dans son marché local

Prix du 40 Traverse du Vieux Mas par rapport à la voie

Sur Traverse du Vieux Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 40 Traverse du Vieux Mas se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Traverse du Vieux Mas par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Traverse du Vieux Mas se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 3.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bertrand, 06650 Le Rouret(4,967 €)

Avenue de Nice, 06650 Le Rouret(5,081 €)

Chemin du Billard, 06650 Le Rouret(5,138 €)

sentier de la Costette, 06650 Le Rouret(5,466 €)

Biens en vente à proximité du 40 Traverse du Vieux Mas

Les biens actuellement en vente autour du 40 Traverse du Vieux Mas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.