31 Avenue Charles David, 06670 Levens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Charles David, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 15.78 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Avenue Charles David, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Levens.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Pouchol à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 439 mètres
Ventes au 31 Avenue Charles David
Une vente a été recensée au 31 Avenue Charles David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Charles David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Charles David, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Charles David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Charles David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Charles David dans son marché local
Prix du 31 Avenue Charles David par rapport à la voie
Sur Avenue Charles David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 31 Avenue Charles David se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Charles David par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Charles David se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Levens et -41.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 100 € au 31 Avenue Charles David à Levens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 578 € en assurant vous-même les visites, ou 2 289 € si le professionnel les prend en charge.
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