45 Avenue Charles David, 06670 Levens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Charles David, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°16 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Avenue Charles David, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Levens.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Pouchol à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Charles David
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Charles David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Charles David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Charles David, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Charles David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Charles David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Charles David dans son marché local
Prix du 45 Avenue Charles David par rapport à la voie
Sur Avenue Charles David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 45 Avenue Charles David se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Charles David par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Charles David se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Levens et -49.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 300 € au 45 Avenue Charles David à Levens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge.
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