9 Avenue Charles David, 06670 Levens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Charles David, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Charles David, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Levens.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Charles David
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Charles David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Charles David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Charles David, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Charles David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Charles David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Charles David dans son marché local
Prix du 9 Avenue Charles David par rapport à la voie
Sur Avenue Charles David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 9 Avenue Charles David se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Charles David par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Charles David se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Levens et -31.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 500 € au 9 Avenue Charles David à Levens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 706 € si le professionnel les prend en charge.
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