12 Avenue du Doc Faraut, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Doc Faraut, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 et du 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du Doc Faraut, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Levens.
2 niveaux - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levens Village à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Doc Faraut
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Doc Faraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Doc Faraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Doc Faraut, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Doc Faraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Doc Faraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Doc Faraut dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Doc Faraut par rapport à la voie
Sur Avenue du Doc Faraut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 12 Avenue du Doc Faraut se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Doc Faraut par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des appartements atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Doc Faraut se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Levens et 8.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du Doc Faraut à Levens
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du Doc Faraut est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Levens, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levens a baissé de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au premier semestre 2025.
