459 Avenue Felix Faure, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 459 Avenue Felix Faure, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², identique à celui du n°511 et de n°319.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 459 Avenue Felix Faure, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Levens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Peloubier à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 459 Avenue Felix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 459 Avenue Felix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 459 Avenue Felix Faure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 459 Avenue Felix Faure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 459 Avenue Felix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 459 Avenue Felix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 459 Avenue Felix Faure dans son marché local
Prix du 459 Avenue Felix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Felix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 459 Avenue Felix Faure se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 459 Avenue Felix Faure par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 459 Avenue Felix Faure se situe 100 % en dessous de la moyenne de Levens et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 459 Avenue Felix Faure à Levens
Le loyer moyen estimé au 459 Avenue Felix Faure est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Levens, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levens a baissé de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au premier semestre 2025.
