130 Avenue General de Gaulle, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 130 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°134 et de n°139.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Avenue General de Gaulle, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Levens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 416 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0669 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0665 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0668 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 130 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Avenue General de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 130 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 130 Avenue General de Gaulle se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Avenue General de Gaulle par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Avenue General de Gaulle se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Levens et 29.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Avenue General de Gaulle à Levens
Le loyer moyen estimé au 130 Avenue General de Gaulle est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Levens, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levens a baissé de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au premier semestre 2025.
