32 Avenue Senateur Vincent Delpuech, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Senateur Vincent Delpuech, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°254 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Senateur Vincent Delpuech, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Levens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tunnel à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 541 mètres
Ventes au 32 Avenue Senateur Vincent Delpuech
Une vente a été recensée au 32 Avenue Senateur Vincent Delpuech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Senateur Vincent Delpuech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Senateur Vincent Delpuech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Senateur Vincent Delpuech dans son marché local
Prix du 32 Avenue Senateur Vincent Delpuech par rapport à la voie
Sur Avenue Senateur Vincent Delpuech, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 32 Avenue Senateur Vincent Delpuech se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Senateur Vincent Delpuech par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Senateur Vincent Delpuech se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Levens et 18.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Senateur Vincent Delpuech à Levens
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Senateur Vincent Delpuech est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Levens, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levens a baissé de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au premier semestre 2025.
