1 Chemin de la Cumba, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Cumba, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°54 et de n°206.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Cumba, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Levens.
1 niveau - 1104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0355 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levens Village à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Cumba
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Cumba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Cumba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Cumba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Cumba dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Cumba par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cumba, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 1 Chemin de la Cumba se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Cumba par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Cumba se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Levens et 14.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Cumba à Levens
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Cumba est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Levens, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levens a baissé de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au premier semestre 2025.
