29 Montee de l'Arpasse, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Montee de l'Arpasse, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Montee de l'Arpasse, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Levens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levens - La Cascade à 57 mètres
Ventes au 29 Montee de l'Arpasse
Une vente a été recensée au 29 Montee de l'Arpasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Montee de l'Arpasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Montee de l'Arpasse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Montee de l'Arpasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Montee de l'Arpasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Montee de l'Arpasse dans son marché local
Prix du 29 Montee de l'Arpasse par rapport à la voie
Sur Montee de l'Arpasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 29 Montee de l'Arpasse se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Montee de l'Arpasse par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Montee de l'Arpasse se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Levens et 30.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Montee de l'Arpasse à Levens
Le loyer moyen estimé au 29 Montee de l'Arpasse est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Levens, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levens a baissé de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au premier semestre 2025.
