198 Promenade des Prés, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Promenade des Prés, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°226 et de n°174.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 198 Promenade des Prés, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Levens.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Des Cavaliers à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Promenade des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 198 Promenade des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Promenade des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 198 Promenade des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Promenade des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Promenade des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Promenade des Prés dans son marché local
Prix du 198 Promenade des Prés par rapport à la voie
Sur Promenade des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 198 Promenade des Prés se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Promenade des Prés par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des maisons atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Promenade des Prés se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Levens et -7.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens a baissé de 21.56 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.
