2844 Route de la Roquette, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2844 Route de la Roquette, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², identique à celui du n°2936 et de n°2985.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2844 Route de la Roquette, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Levens.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2844 Route de la Roquette
Aucune vente n'a été recensée au 2844 Route de la Roquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2844 Route de la Roquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2844 Route de la Roquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2844 Route de la Roquette dans son marché local
Prix du 2844 Route de la Roquette par rapport à la voie
Sur Route de la Roquette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 2844 Route de la Roquette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2844 Route de la Roquette par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des maisons atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2844 Route de la Roquette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Levens et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2844 Route de la Roquette à Levens
Le loyer moyen estimé au 2844 Route de la Roquette est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Levens, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens a baissé de 22.7 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.
