2985 Route de la Roquette, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2985 Route de la Roquette, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², identique à celui du n°2844 mais inférieur de 16.63 % à celui du n°2833.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2985 Route de la Roquette, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Levens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1556 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1240 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1063 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1543 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1236 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1548 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2985 Route de la Roquette
Aucune vente n'a été recensée au 2985 Route de la Roquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2985 Route de la Roquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2985 Route de la Roquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2985 Route de la Roquette dans son marché local
Prix du 2985 Route de la Roquette par rapport à la voie
Sur Route de la Roquette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 2985 Route de la Roquette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2985 Route de la Roquette par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 2985 Route de la Roquette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Levens et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2985 Route de la Roquette à Levens
Le loyer moyen estimé au 2985 Route de la Roquette est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Levens, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levens a baissé de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au premier semestre 2025.
