2 Rue Cardon, 06670 Levens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 962 €

de 3 059 € à 5 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cardon, 06670 Levens, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22 et de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Cardon, 06670 Levens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Levens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage voûté à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levens Village à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Roch à 319 mètres
- Ecole élémentaire Saint Roch à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cardon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Cardon(3 954€)

7 Rue Cardon(3 957€)

5 Rue Cardon(4 139€)

1 Rue Cardon(3 780€)

20 Rue du Portal(3 954€)

1 Rue Giraut(3 967€)

3 Rue Giraut(3 953€)

Prix du 2 Rue Cardon dans son marché local

Prix du 2 Rue Cardon par rapport à la voie

Sur Rue Cardon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 2 Rue Cardon se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cardon par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes

À Levens, le prix moyen des appartements atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cardon se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Levens et 23.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levens baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Doc Faraut, 06670 Levens(3,697 €)

Rue de la Guitterie, 06670 Levens(3,419 €)

Rue Giraut, 06670 Levens(3,973 €)

Rue Laurens, 06670 Levens(3,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Cardon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.