2 Rue de l'Ecole, 06670 Levens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l'Ecole, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Levens.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levens Village à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 270 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Ecole
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Ecole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ecole, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 2 Rue de l'Ecole se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ecole par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ecole se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Levens et -52.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 2 Rue de l'Ecole à Levens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge.
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