7 Rue de l'Ecole, 06670 Levens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°4 et de n°9.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Ecole, 06670 Levens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levens Village à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Ecole, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 7 Rue de l'Ecole se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ecole par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des appartements atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Ecole se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Levens et 39.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Ecole à Levens
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Ecole est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Levens, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levens a baissé de 15.45 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 350 € au 7 Rue de l'Ecole à Levens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 879 € si le professionnel les prend en charge.
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