3 Rue de l Eglise, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l Eglise, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l Eglise, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Levens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 24 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levens Village à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 311 mètres
Ventes au 3 Rue de l Eglise
Une vente a été recensée au 3 Rue de l Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l Eglise, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l Eglise dans son marché local
Prix du 3 Rue de l Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 3 Rue de l Eglise se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l Eglise par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l Eglise se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Levens et 10.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l Eglise à Levens
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l Eglise est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Levens, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levens a baissé de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au premier semestre 2025.
