4 Rue de la Guerite, 06670 Levens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Guerite, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Guerite, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Levens.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levens Village à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Guerite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Guerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Guerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Guerite, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Guerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Guerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Guerite dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Guerite par rapport à la voie
Sur Rue de la Guerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 4 Rue de la Guerite se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Guerite par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Guerite se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Levens et -36.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 950 € au 4 Rue de la Guerite à Levens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 024 € en assurant vous-même les visites, ou 2 512 € si le professionnel les prend en charge.
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