8 Rue de la Guerite, 06670 Levens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 192 €

de 3 380 € à 5 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Guerite, 06670 Levens, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue de la Guerite, 06670 Levens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Levens.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levens Village à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Roch à 464 mètres
- Ecole élémentaire Saint Roch à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Guerite

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Guerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Guerite(4 186€)

5 Rue de la Guerite(4 198€)

4 Rue de la Guerite(4 188€)

1 Rue de la Guerite(4 197€)

19 Rue de la Guerite(4 184€)

5 Rue de la Treille(3 522€)

26 Rue de la Treille(4 203€)

28 Rue Heraud(4 197€)

Prix du 8 Rue de la Guerite dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Guerite par rapport à la voie

Sur Rue de la Guerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 8 Rue de la Guerite se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Guerite par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes

À Levens, le prix moyen des maisons atteint 4 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Guerite se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Levens et -30.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mal Foch, 06670 Levens(4,341 €)

Rue de la Treille, 06670 Levens(3,867 €)

Rue Heraud, 06670 Levens(4,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Guerite

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Guerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.