8 Rue de la Guerite, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Guerite, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de la Guerite, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Levens.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levens Village à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Guerite
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Guerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Guerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Guerite, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Guerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Guerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Guerite dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Guerite par rapport à la voie
Sur Rue de la Guerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 8 Rue de la Guerite se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Guerite par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des maisons atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Guerite se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Levens et -25.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens a baissé de 21.56 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.
