2 Rue de la Guitterie, 06670 Levens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 485 €

de 2 548 € à 4 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Guitterie, 06670 Levens, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue de la Guitterie, 06670 Levens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Levens.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levens Village à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Roch à 366 mètres
- Ecole élémentaire Saint Roch à 241 mètres

Ventes au 2 Rue de la Guitterie

Les 0 ventes au 2 Rue de la Guitterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Guitterie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Guitterie par rapport à la voie

Sur Rue de la Guitterie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 2 Rue de la Guitterie se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Guitterie par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes

À Levens, le prix moyen des maisons atteint 4 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guitterie se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Levens et -42.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Malaussena, 06670 Levens(3,572 €)

Avenue du Doc Faraut, 06670 Levens(3,744 €)

Rue de la Terrasse, 06670 Levens(3,659 €)

Place Paul Olivier, 06670 Levens(3,580 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Guitterie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Guitterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.