16 Rue du Château, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°385 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Château, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Levens.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levens Village à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Château, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Château dans son marché local
Prix du 16 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 16 Rue du Château se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Château par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Château se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Levens et 13.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Château à Levens
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Château est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Levens, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levens a baissé de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au premier semestre 2025.
