6 Rue du Château, 06670 Levens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°385 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Château, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Levens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levens Village à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Château, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Château dans son marché local
Prix du 6 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 6 Rue du Château se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Château par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des appartements atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Château se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Levens et 35.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Château à Levens
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Château est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Levens, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levens a baissé de 15.45 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 750 € au 6 Rue du Château à Levens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 997 € si le professionnel les prend en charge.
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