18 Rue du Portal, 06670 Levens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Portal, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°7 et du 0.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 18 Rue du Portal, 06670 Levens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Levens.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levens Village à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Portal
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Portal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Portal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Portal, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Portal dans son marché local
Prix du 18 Rue du Portal par rapport à la voie
Sur Rue du Portal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 18 Rue du Portal se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Portal par rapport à Levens et à Alpes-Maritimes
À Levens, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Portal se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Levens et -40.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levens a baissé de 21.78 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 702 €/m² au premier semestre 2020 à 4 673 €/m² au premier semestre 2025.
